Total- eller delrenovering af villa, sommerhus eller lejlighed. Vi tager hånd om det hele, fra nedrivning og rådgivning til finish og aflevering. Ét firma, ét ansvar, fast pris.
Renovering kræver overblik, over budget, tidsplan, materialer og myndigheder. Vi har lavet det flere gange i Nordsjælland og kender de typiske faldgruber, før de opstår. Vi starter altid med et besøg, hvor vi gennemgår dine ønsker og dit budget. Derefter får du et samlet tilbud med fast pris, tidsplan og en klar plan for hvad der skal ske hvornår.
Prisen på en husrenovering afhænger af hvor langt ned i konstruktionen man går. Herunder er de tre typiske niveauer med pris pr. m² boligareal inkl. moms. Læs også om totalrenovering kontra delvis renovering.
| Type | Hvad er med | Pris pr. m² | Varighed på 130 m² hus |
|---|---|---|---|
| Lettere renovering | Gulve, maling, overflader og evt. nyt køkken | 5.000-10.000 kr/m² | 1-2 måneder |
| Delvis renovering | Køkken, bad, vinduer og el/VVS i dele af huset | 10.000-15.000 kr/m² | 2-4 måneder |
| Totalrenovering | Alt indvendigt ned til råhus, ny isolering og klimaskærm | 15.000-25.000 kr/m² | 4-7 måneder |
Oveni kommer faste omkostninger der ikke afhænger af husets størrelse: byggetilladelser, ingeniørrapporter, container og bortskaffelse af affald. Regn med 30.000 til 80.000 kr. Huse under 100 m² ligger typisk 15 til 20 % højere pr. m², mens huse over 200 m² ligger 5 til 10 % lavere. Se vores detaljerede prisguide for husrenovering pr. m².
Tag, facade, vinduer, isolering, gulve, lofter, vægge, køkken, bad, indretning. Skal noget rives ned, sørger vi for det. Skal du bruge en arkitekt, har vi faste samarbejdspartnere. Skal myndighederne ind over, klarer vi byggeansøgningen. Vi har egne tømrere, men koordinerer også VVS, el og maler, så du kun har ét telefonnummer at ringe til.
Renoveringer har det med at sprænge budget og tidsplan. Hos os får du fast pris på det aftalte arbejde, og vi giver dig en realistisk tidsplan vi holder. Hvis du vil ændre noget undervejs, prissætter vi det åbent, og du beslutter.
Prisen regnes pr. m² boligareal. Lettere renovering ligger på 5.000-10.000 kr/m², delvis renovering på 10.000-15.000 kr/m² og totalrenovering på 15.000-25.000 kr/m². På et parcelhus på 130 m² svarer det til cirka 650.000 kr. for den letteste løsning og op til 3,25 mio. kr. for en gennemgribende totalrenovering. Vi giver altid fast pris efter besigtigelse.
Lettere renovering tager 1-2 måneder, delvis renovering 2-4 måneder og en totalrenovering af et parcelhus typisk 4-7 måneder. Renoverer du i etaper, kan forløbet strække sig over 1-3 år. Vi laver en detaljeret tidsplan og giver dig ugentlige opdateringer.
Ved lettere og delvis renovering kan du som regel blive boende, hvis vi opdeler projektet i etaper. Ved en totalrenovering anbefaler vi at flytte ud, både på grund af støv og støj og fordi arbejdet går hurtigere uden hensyn til beboelse.
Indvendig renovering kræver som hovedregel ikke byggetilladelse. Ændrer du husets ydre, fjerner bærende vægge, inddrager loft eller ændrer etageareal, skal der søges hos kommunen. Vi vurderer det ved besigtigelsen og står for ansøgningen, hvis den er nødvendig.
Fugt, råd, gamle installationer og manglende isolering er de typiske fund i huse fra 1960 til 1980. Vi åbner de kritiske steder tidligt i forløbet, så du kender omfanget før arbejdet er kommet for langt. Ekstraarbejde prissættes åbent og skriftligt, og du beslutter.
På én gang er billigere pr. m², fordi opstart, stillads, container og koordinering kun betales én gang. Etapevis er lettere at finansiere og gør det muligt at blive boende, men samlet set dyrere. Vi regner begge dele igennem i tilbuddet.
Først klimaskærmen, altså tag, vinduer og isolering, fordi den giver mest komfort og laveste varmeregning. Derefter badeværelset, fordi det er dyrt at lave senere når fugt og rør skal åbnes igen. Køkkenet sidst, fordi det er nemmest at udskifte uafhængigt af resten.
Ja. Vi har faste arkitekter og ingeniører vi samarbejder med, og vi koordinerer også el, VVS og maler. Du har én kontaktperson og én kontrakt gennem hele projektet.